Vous souhaitez changer de vie, avoir le plaisir d’accueillir des d’hôtes chez vous et vivre dans une
maison chargée d’histoire. Cette maison de caractère du 19 ème siècle typique du Languedoc est
faites pour vous.
Elle est actuellement exploitée en chambres d’hôtes mais peut aussi devenir votre maison familiale
voir un projet participatif.
Idéalement située proche de divers sites touristiques ( le Somail, Narbonne, le canal du midi, la cité
de carcassonne, les châteaux cathare, la citée de minerve, les grands buffets à Narbonne ……),
elle se situe dans un village dynamique avec des commerces, services et restaurants. Vous êtes à
la croisée du sud à 1 h de l’Espagne, 1 heure de Montpellier, 1h30 de Toulouse et à moins de 25
kms de la mer.
Cette maison d’hôtes ayant bénéficié d’une rénovation de qualité possède 5 suites avec leurs sdb
privatives, une suite familiale avec 2 chambres et une salle d’eau commune, une vaste pièce à
vivre traversante et très lumineuse, 2 salons, bureau et cuisine équipée donnant sur le jardin.
Le grand plus, un spacieux appartement avec une entrée privative pour les exploitants qui peut devenir un
gîte.
Cette maison développe 480 m2 habitables sur une parcelle de 700 m2.
Lors de la rénovation, les propriétaires ont veillé à conserver les éléments d’époque ( mosaïque au
sols, cheminée de marbre, volée d’escalier, plafonds moulurés…) tout en apportant de la
modernité, de la sobriété et en créant une atmosphère cosy et cocooning.
Son jardin paysager sans vis à vis sur l’arrière est un vrai havre de paix où il fait bon de se
prélasser à l’abri du soleil sous les divers espaces ombragés. C’Est une invitation idéale à la
détente. De plus vous pourrez profiter d’un bassin avec jets massants qui rajoute une touche de
fraîcheur offrant aux hôtes un endroit paisible où se ressourcer.
Côté pratique, elle possède un garage double et de divers rangements sur l’extérieur.
De plus ses propriétaires étant soucieux de respecter l’environnement, plusieurs dispositifs éco
responsable ont été installés tels que : La mise en place d’un adoucisseur, panneaux photovoltaïque
avec un rapport de 2000 € / ans, récupération d’eau de pluie, double vitrage et éclairage par led.
Exploitée depuis 8 ans en chambres d’hôtes, son Ca est en constante évolution et possède encore une belle marge de progression (ouvert de pâque à septembre ).
Cette bâtisse, gorgée d’histoire, ravira les passionnés de vieilles pierres ainsi que les amoureux des
grands espaces.
Pour tous renseignements…
Caractéristiques principales
480 m² de surface habitable
6 salles de bain
GESC (14)
Cheminée
700 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
8 chambres
DPEC (166)
1 parking (box)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 860 000 €
Prix/m² : 1 791,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
2058
Annonce de professionnel
Agence : HIRSCH IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
860 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.137.187.233) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence HIRSCH IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
0129
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.