Cette propriété unique située entre Cannes et Monte Carlo représente la plus prestigieuse et la plus grande des propriétés à Cimiez, le Beverly Hills de Nice. Parfaitement située à 5 minutes du Musée Henri Matisse et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, le musée de Chagall et beaucoup d'autres endroits renommés.
Les allées en pierre vers la propriété entourent une magnifique piscine chauffée, un barbecue et un four à pizza professionnel, les deux conçus dans le style provençal, un terrain de 1600m2 avec un jeu de pétanque ainsi qu'un potager. La propriété d'une surface habitable de 350 m2 vous réserve un séjour méditerranéen, avec une protection optimale. Les sols sont conçus en marbre et parquet. La villa comprend 4 chambres avec salles-de-bain en-suite, une office/bibliothèque, une salle à manger, deux séjours, dont un avec une cheminée donnant sur les vignes et l'autre face à la piscine. Parking couvert pour 4 voitures.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (202)
1 place de parking
1600 m² de terrain
4 salles de bain
GESD (48)
Cheminée
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Alarme
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Prix 2 310 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 600,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzisj837
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Nice
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
2 310 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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