Cecilia Beaudoin De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Maison De Ville De 4 Pièces De 101M2 Avec Terrasses Et Garage A NIMES
Située au Nord du Quartier Gambetta et au calme, à proximité de l'université Vauban et des Halles, cette maison familiale traversante et rénovée avec goût ravira les amateurs du centre-ville aimant tout faire à pied. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau et une buanderie communiquant directement avec le garage. Le premier niveau s'articule autour du séjour, de la cuisine aménagée et d'un Wc et s'ouvre sur une terrasse de 20m² dont on profite à l'année. Le dernier niveau est partagé entre deux chambres avec rangements et accès direct à une terrasse pour l'une d'entre elles, une salle d'eau avec Wc et un espace bureau. Un garage fermé par un portail électrique complète le tout. Chauffage au gaz. Vous serez séduits par le soin apporté à cette rénovation et par le charme des matériaux anciens combinés à des éléments plus modernes. Vous apprécierez le confort qu'apporte la menuiserie en aluminium avec double vitrage. Et vous succomberez aux extérieurs et aux possibilités qu'offrent les terrasses en toutes saisons !
Pour toute question sur cette maison de ville en vente à Nimes, veuillez notre conseillère Cécilia Beaudoin .
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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