Keller Williams Regard Vous Presente Cette Villa De 153M2 Sur Une Parcelle De 750M2 A Nimes Secteur COURBESSAC
Nous vous présentons cette magnifique maison de 153 m², accompagnée d'un appartement indépendant de 37 m², nichée dans le quartier 'Route de Courbessac' à Nîmes. Érigée sur un terrain de 750m², cette propriété est une véritable perle qui mérite votre attention.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine d'été/séjour de 25 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un salon/séjour/cuisine spacieux et lumineux de 42 m² vous accueillera, accompagné de deux autres chambres de 17 m² et 11 m², toutes deux pourvues de placards. Vous y trouverez également une salle de bain de 8 m² ainsi que des toilettes indépendantes.
En plus de la maison principale, vous découvrirez un appartement indépendant de 37 m², entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec dressing à l'étage. Cet espace polyvalent est idéal pour une location ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Le confort est au rendez-vous avec l'équipement de la maison, comprenant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des fenêtres en Pvc à double vitrage, des volets roulants électriques, deux portails électriques avec vidéophone, ainsi qu'un garage offrant la possibilité de créer une terrasse sur le toit.
L'emplacement de cette propriété est privilégié, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles, des services de santé, des transports, l'accès facile à l'autoroute et la proximité de la gare Tgv de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement pratique et agréable.
Contactez Nicolas Diaz de Kw Regard pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.248.62) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Keller Williams REGARD
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.