A 20 km au Nord de Pau, ce joli corps de ferme propose: une maison de 150 m² habitables, entièrement rénovée, et 450 m² de dépendances, sur une parcelle de 6 800 m² avec vue sur les Pyrénées.
La maison, une solide bâtisse des années 30, offre 150 m² habitables sur 2 niveaux .
Une vaste pièce à vivre (salon, salle à manger, coin cuisine) occupe l'essentiel du rez de chaussée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec dressing, et une magnifique salle d'eau wc. Une cage d'escalier, fermée, fait office de bureau.
A l'étage, vous découvrirez une autre grande chambre, et deux plus petites en enfilade, ainsi qu'un grenier que vous aurez tout loisir d'aménager à votre guise ..
Suite à de récents travaux de rénovation, cette vénérable demeure de construction traditionnelle (murs en galets toit en tuile) bénéficie aujourd'hui de tout le confort : isolation, double vitrages .. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois situé dans la salle de séjour. Un ballon thermodynamique de 300 litres produit l'eau chaude à du logement.
Le puits alimente la maison en eau pour ses besoins domestiques : wc, lave linge, lave vaisselle , ainsi que le jacuzzi installé sur la terrasse .. L'assainissement est individuel ( fosse septique ) et aux normes .
450M² de dépendances, diverses granges et remises (anciens bâtiments agricoles) entourent la cour de ferme. Les plus anciens sont de construction traditionnelle (murs en galets) les plus récents sont en parpaing. Les toitures sont en tôle bac acier. Une de ces constructions abrite un poulailler.
Le vaste terrain attenant (6 800m²) où il existe déjà un potager et un verger, pourra accueillir vos animaux préférés ( chevaux, ânes, moutons .. ) ou être aménagé à votre guise pour y installer une piscine, un parc de loisir, un parking ..
Si vous rêvez d'un retour aux sources, d'une vie saine en pleine campagne, de consommer les légumes de votre jardin, les fruits de votre verger, et les produits de votre élevage, ne cherchez plus : vous avez trouvé le bien idéal.
Si vous recherchez un site pour développer une activité d'accueil, gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel .. Venez vite découvrir cette propriété. Ses atouts : un environnement agréable et paisible (pas de voisinage proche), vue dégagée sur la montagne, 450 m² de bâtiments aménageables, et un accès facile.
Elle se situe à 10km de Morlaas, où vous trouverez toutes les commodités, et seulement 20km de l'agglomération paloise. Pour gagner les plages de l'Océan ou les pistes de ski, il faut compter 1h30, 2 heures pour l'Espagne ..
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
GESC
6800 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPEC
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 324 000 €
Prix/m² : 2 160,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
af26156
Annonce de professionnel
Agence : Abafim Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Pau, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
324 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.129.39.252) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abafim Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.