Descriptif général
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Maison principale en pierre :
Il s’agit d’une superbe propriété de 283 m², Longère du 18ème siècle, qui a été magnifiquement rénovée tout en conservant beaucoup de son caractère d’origine.
Cette belle maison est dans une impasse, accessible par une petite route et directement dans la grande cour. En entrant par des portails électriques, qui disposent également d’une fonction vidéo, vous vous surprendrez déjà à admirer la belle façade en pierre, le puits en pierre avec un petit étang et les bancs en pierre. La maison a été équipée d’une fenêtre à double vitrage partout, de portes en chêne et de volets électriques à l’arrière.
La propriété est nichée sur un terrain de 2,22 hectares dans un endroit calme et isolé, sans vis à vis des voisins, sans nuisances et entourée par la belle campagne bretonne.
Le village de Plouray n’est qu’à quelques kilomètres et dispose de toutes les commodités quotidiennes telles que la poste, la boulangerie et l’épicerie. Il y a aussi une école maternelle et primaire dans le village. Il y a beaucoup d’autres villes à une courte distance en voiture où vous pouvez trouver des supermarchés et d’autres commodités. Lorient, Vannes et le magnifique golfe du Morbihan sont à environ une heure de route.
Rez-de-chaussée
Tout le rez-de-chaussée dispose d’un confortable chauffage au sol récemment installé alimenté par une pompe à chaleur à faible consommation d’énergie.
1) Réception un : 7,46m x 4,74m = 35,36 m²
On peut entrer dans la maison par deux portes d’entrée, mais si nous utilisons celle de droite, elle vous emmène dans la première salle de réception. Cette chambre dispose d’un sol en céramique, d’une fenêtre et d’une porte à double vitrage à l’avant, de poutres apparentes, d’un poêle à bois de 16,5 kW, d’une belle cheminée et de portes donnant sur la cuisine et la buanderie. Cette pièce dispose d’un panneau de commande sur le mur pour les portails électriques et les lumières.
2) Cuisine et salle à manger : 8,20m x 4,70m = 38,54 m²
Les doubles portes cintrées mènent à la spacieuse cuisine/salle à manger. La cuisine a un sol en céramique, elle est entièrement équipée d’une grande cuisinière avec double four, d’un réfrigérateur / congélateur, de portes en chêne massif et d’un bel îlot avec un éclairage spécial et un grand espace de rangement. Il y a de la place pour une grande table à manger et des chaises, une porte et une fenêtre à l’avant, des poutres apparentes, un escalier en bois de chêne menant au premier étage et un ensemble de doubles portes menant à la deuxième salle de réception.
3) Deuxième réception : 6,48m x 4,25m = 26,69 m²
À travers les doubles portes se trouve une autre grande salle de réception. Il offre un sol en céramique blanche, des portes doubles et une fenêtre à l’avant, une porte menant à la véranda arrière et il a une belle sensation de luminosité. Actuellement utilisé comme salle de loisirs.
4) Buanderie : 3,80m x 3,00 m = 11,40 m²
À l’arrière de la réception, on trouve la buanderie. Il dispose d’un sol en céramique de couleur claire, d’un espace de rangement, d’un espace pour les appareils électroménagers, d’un évier, de doubles portes donnant sur le jardin, d’une porte sur la véranda et d’une autre porte menant à la salle d’eau.
5) Salle d’eau : 1,80 m x 1,00 m = 1,8 m²
Belle salle d’eau équipée avec un wc, un lavabo avec raccord de tuyau et un sol en céramique grise. Une douche pourrait facilement être placée sur le mur, ce qui en fait une salle de douche complète.
6) Véranda : 12,94 m x 3,69 m = 47,75 m²
Les portes de la buanderie et de la réception deux mènent toutes deux à la vaste véranda arrière. Cette salle est actuellement en cours de rénovation ; Il dispose d’un chauffage au sol récemment installé, d’un beau mur en pierres naturelles d’un côté, avec une vue fantastique sur le jardin et l’étang (cette zone a un grand potentiel pour être convertie en maison d’hôtes, gîte, espace de travail ou tout ce que vous voulez). Entre la véranda et l’étang, la belle terrasse est l’endroit idéal pour un coin salon.
Rez-de-chaussée
7) Palier : 8,00m x 1,60m = 12,80 m²
Le bel escalier en chêne mène de la cuisine au grand palier. Cette zone dispose d’un espace de rangement, d’un plancher en bois lamellé-collé clair, d’une fenêtre à l’avant et de deux fenêtres Velux, dont l’une est dotée d’un store à énergie solaire qui garde la zone très fraîche en été.
8) Chambre 1 : 6,48m x 4,31m = 27,92 m²
En partant de gauche à droite, la première pièce est une belle grande chambre double lumineuse avec beaucoup d’espace de rangement. Les hauts plafonds ont de belles poutres apparentes qui donnent une sensation aérée à cette chambre. Il y a un radiateur et un chauffage au sol pour le confort ; une fenêtre à double vitrage à l’avant, une fenêtre Velux à l’arrière de la maison et elle est recouverte de moquette partout.
9) Salle d’eau : 3,30m x 3,20m = 10,56 m²
La pièce suivante est une grande salle de douche bien aménagée. Il dispose d’un sol en céramique, d’un wc, d’un lavabo, d’une grande cabine de douche, d’une fenêtre Velux, de nombreux rangements, d’un plan de travail intégré, d’un sèche-serviettes et d’un accès au grenier.
10) Chambre 2 : 4,87m x 3,26m = 15,87m²
Il s’agit d’une autre belle chambre double. Il a des poutres apparentes, une fenêtre Velux avec volets, un radiateur et il est recouvert de moquette partout…
Caractéristiques principales
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222 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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8962 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (142)
10 places de parking
Placards
Orientation Sud
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13 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (4)
2 parkings (box)
Alarme
Cuisine américaine équipée
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Prix 355 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1153986
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