€105 490
Proyart
France Picardie Proyart 80340Surface habitable
92 92 MTKTerrain
1 165Pièces
5Chambres
3
À deux pas des étangs de la Somme et de la route Amiens / Saint-Quentin, découvrez cette charmante maison de pays, parfaitement située. L'entrée d'autoroute de Villers-Bretonneux est à seulement 10 minutes.
Avec ses 92 m² à personnaliser à votre goût, cette picarde en briques dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage. Un grenier prêt à être transformé en pièce supplémentaire. Les deux pièces de séjour offrent presque 30 m². La cuisine et la salle de bains vous feront profiter de belles possibilités d'aménagement.
L'intérieur qui nécessite une rénovation bénéficie d'un chauffage au fioul et de raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les menuiseries en Pvc sont en bon état.
Profitez des 1 186 m² de terrain divisés en deux cours, l'une avec une terrasse pour vos moments de détente ?, l'autre avec dépendances, garage et accès à un beau jardin d'agrément donnant sur le tour de ville.
Un havre de paix à 25 minutes d'Amiens. N'attendez plus, venez visiter cette maison à Proyart !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 . Nos honoraires : ihp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Toilettes séparées
92 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (468)
1 parking (box)
Cuisine séparée
1165 m² de terrain
1 salle de bain
GESG (146)
Cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 146,63 €/m²
autre monnaie
Référence : c3311-ml-hautepicardie3
Numéro de mandat : 3311
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière de Haute Picardie
Cette propriété est proche de Proyart, en Somme (région Picardie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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