Cette magnifique maison d’architecte est située à Cap MALO.
D'une superficie de plus de 220 m² elle dispose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, d’une buanderie, d’un bureau, d’une suite parentale et d’un studio indépendant avec une salle de douche.
A l’étage, 2 chambres, une salle de bains et une salle de jeux.
A cela s’ajoute un double garage et un double carport.
Elle est dans un quartier résidentiel au fond d’une impasse et le terrain clos, sans vis-à-vis et paysagé de 850 m² offre une terrasse et une piscine.
Une très belle invention d’espace pour cette maison familiale qui est en parfait état et se trouve à proximité des commerces et des écoles.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030€ - 1440€ (2021)
Bien immobilier présenté par Florence Grall +33 (0)6
Agent commercial Ei
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
2 parkings (box)
223 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Alarme
850 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (74)
2 places de parking
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Prix 948 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 251,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
82632753
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Rennes, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
948 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)74 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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