A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de Faye La Vineuse.
Maison composée d’une entrée/patio, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc indépendant, une salle de douche et un coin buanderie. A l’étage grenier aménageable avec la possibilité de créer chambres, salle de bains ou autres.
Surface habitable : 70 m2* (source Dpe)
Cave, cellier, garage, atelier et dépendances.
3 places de stationnement possible.
L’ensemble est situé sur une parcelle cadastrale de 2920 m2* dont un grand espace jardin (2155 m2*) avec très belle vue dégagée.
Fibre optique, fenêtres double vitrage, chauffage centrale au fuel, ballon d’eau chaude, tout à l'égout...
Dpe : E - Gec : E - réalisé le 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires : 4 % Ttc inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 120.000 € hors honoraires)
Renseignement complémentaire à votre agent immobilier : Mr Thierry Latrige au 06.01.87.93.87
Hai (Honoraires d'agence inclus)
Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cave
2920 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (325)
2 places de parking
Cheminée
3 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (63)
1 parking (box)
Cuisine séparée
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Prix 114 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 110 000 €
Prix/m² : 1 634,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
230304
Annonce de professionnel
Agence : MA SEULE AGENCE
Emplacement
Cette propriété est proche de Richelieu, en Indre-et-Loire (région Centre).
Richelieu, Indre-et-Loire, Centre
Richelieu, Indre-et-Loire, Centre
114 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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