Exp Realty France, le plus gros réseau interconnecté au monde vous propose sur le Chemin De Saint Jacques De Compostelle cet Hôtel Particulier en granit rose dans un Parc de 3700m2 et ses marronniers centenaires.
Le bien d’une superficie de 290 M2 se compose d'une entrée avec Wc, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée en granit gris, de 10 chambres avec chacune sa salle de bains privative, d'une cave voutée et de pièces de rangement.
Cette demeure dispose également d’une Maison Particuliere attenante d’une superficie de 80 m2 qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d’un Wc séparé, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 dressings et d'une chaufferie.
Plusieurs annexes viennent compléter le bien : un espace barbecue avec barbecue en granit, d’une remise couverte, d’un abri de jardin, d’un Garage pour 2 véhicules, 10 emplacements de Parking, d’un emplacement pour véhicule électrique, d’une Piscine chauffée avec son local technique, sa douche chauffée et son Wc, un Sauna en bois, un Jacuzzi couvert.
Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur du Gévaudan sur le Chemin De Saint Jacques De Compostelle, est actuellement exploitée en tant qu'HÔTEL 3 .
Le bien, en excellent état, se déploie sur 3 niveaux. Il offre des aménagements et des espaces intérieurs et extérieurs généreux, et peut aisément être converti comme résidence familiale, de vacances, ou en chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
DPEB (110)
Piscine
Cave
Interphone
371 m² de surface habitable
12 chambres
GESA (3)
1 place de parking
Cheminée
Alarme
3700 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus
2 parkings (box)
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 1 660 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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