Une exclusivité Deflandre Résidences et Propriétés. Sur la commune très prisée de Saint Clément de Rivière, en accès direct à Montpellier, au calme et sans vis-à-vis, cette maison présente un esprit contemporain dans sa conception et son agencement. D'une superficie habitable d'environ 280 m2, la villa se déploie sur un grand jardin plat de plus de 2000 m2 avec palmiers et pins, ce qui fera le bonheur des petits et des grands. Entièrement rénovée en 2010, la maison propose des espaces intérieurs vastes et lumineux, orientés sur le jardin et la piscine. Les matériaux nobles employés, tels du parquet massif à chevrons, des menuiseries sur mesure et des équipements haut de gamme, incitent à la convivialité et à la détente. La cuisine Bulthaup, la cheminée classique dans la chambre parentale et la cheminée Focus dans le grand salon sont de toute beauté. Côté nuit, deux espaces distincts de part et d'autre des pièces de vie. La très grande suite parentale, les quatre autres chambres et le bureau permettent à tous, que ce soit famille ou amis, de conserver son intimité. La décoration et la qualité des finitions sont au rendez-vous. Vous ne pourrez que succomber au charme de cette grande maison.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
2 salles d'eau
GESC (13)
1 balcon
Alarme
280 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
4 places de parking
Cuisine séparée équipée
2200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (135)
Terrasse
Cheminée
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Prix 1 520 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 428,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
345325939
Numéro de mandat : 10864
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Agence : DEFLANDRE Résidences & Propriétés
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Clément-de-Rivière, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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