Votre conseiller Boisiaud joachim vous propose : Maison de 111 m2 avec un garage indépendant de 20 m2 et jardin clos exposé sud-ouest sur un terrain de 200 m2 . Proche des commerces et de toutes les commodités. Sans travaux . Maison lumineuse et décoration soignée , avec de nombreux rangements. Comprenant : -Une entrée de 6 m2 avec des placards. -Une chambre avec dressing et une salle d'eau attenante pour unre surface de 13 m2 . -Un wc avec un lave main. -Une chambre de 10 m2 avec un dressing. -Une chambre de 11 m2 avec des placards. -Une cuisine d'été aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse. -Un garage indépendant de 20 m2 avec un portail électrique. -Une pergola bioclimatique avec un éclairage à led . -Deux cabanons en dur de 3 m2 et 4 m2 . A l'étage : -Un palier de 4 m2 avec un placard. -Un salon séjour lumineux de 28 m2 . -Une cuisine (aménagée et équipée) de 11 m2 . -Une chambre avec un dressing de 13 m2 . -Une salle d'eau avec un wc. -Grenier potentiellement aménageable. Chauffage gaz. Taxe foncière: 1380 euros 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires : 3.50 % Ttc de 400 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 414 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :Qhd-. Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. Cette annonce vous est proposée par Boisiaud Joachim - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,5% du prix
Orientation Sud
111 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (177)
Terrasse
200 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (37)
1 place de parking
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Prix 414 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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