Cette jolie maison de campagne traditionnelle en pierres est située à équidistance des villes commerçantes de Lectoure et Condom.
Les propriétaires actuels l’avaient achetée dans un état alors délabré et l’ont depuis restaurée avec soin et souci permanent de la qualité.
La maison est spacieuse et bénéficie également d’une dépendance entièrement réhabilitée comprenant 3 chambres avec salles de bain privatives destinée aux invités ou au développement d’un projet gîte / chambre d’hôtes.
Seule sur son promontoir enherbé surplombant la route, on y profitera de la piscine installée en 2018.
De l’extérieur, la maison est chaleureuse et accueillante avec ses volets en bleu de Lectoure.
La porte principale mène directement à la cuisine qui, lumineuse et bienveillante, sobre, contemporaine et pourtant toujours profondément rustique avec sa large cheminée d’origine, donne le ton pour le reste de la maison.
Cuisine et salle à manger partagent le même espace ouvert, seulement séparées par un comptoir. A côté de la fenêtre et de la cheminée se trouve une petite table ronde servant de coin idéal pour les parties de jeux de société enflammées ou les festins au petit-déjeuner.
Une rangée de placards chinés forment la partie cuisine, qu’un vieil évier ainsi qu’une intrigante fenêtre d’époque donnant sur le jardin et la façade viennent compléter.
Quelques marches en pierre descendues plus loin, nous gagnons une nouvelle salle à manger, plus formelle cette fois-ci, que réchauffe un poêle à granulés installé dans un coin.
De cette salle nous accédons au cocon douillet situé plus bas. Une salle parfaite pour la lecture. Nous trouvons également à ce niveau un grand séjour ouvert, un Wc et un petit bureau actuellement utilisé comme chambre d’amis.
Du séjour la vue est dégagée sur les champs environnants et de grandes baies courant le long du mur remplissent la pièce d’une douce lumière naturelle qui donne à cette partie de la maison un aspect véritablement chaleureux et nous plonge au cœur même de l’esprit gersois.
A l’étage se trouve une grande chambre avec dressing et, un peu plus loin après quelques marches, trois autres chambres et une salle de bain partagée.
L’extérieur de la propriété :
Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté, sinon celle des arbres et des champs, la maison bénéficie d’une vue à 360 degrés. La maison est installée sur un petit chemin privé et domine une route.
Les alentours de la piscine ont été pavés de dalles de pierre blanches et un jacuzzi s’ajoute aux petits plaisirs à venir au retour des beaux jours.
L’annexe indépendante destinées aux invités est située juste ce qu’il faut à l’écart et s’avère idéale à proposer à la location durant l’été.
Caractéristiques principales
296 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (151)
Terrasse
5962 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (4)
Cheminée
11 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 457 890 €
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Logement économe
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