Belle demeure du 19ème sur 1 ha 20 Beaucoup de charme pour cette maison du 19 ème , d'environ 255 m2 ayant conservée toute son authenticité avec ses boiseries, parquets ect .... Située à 10 minutes du centre de la ville de Saintes (Charentes Maritimes) cette demeure, vous ravira par son environnement verdoyant, sa vue dégagée et son parc clos de 1,2 hectares Elle est composée : Au rez-de-chaussée : un très grand séjour ouvert sur sa véranda dominant le parc. Une cuisine spacieuse équipée et aménagée. Une Chambre - bureau, une salle d'eau, w-c. A l?étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Au deuxième étage : Trois chambres, avec leur salle de bains, un espace dressing. Une cave voutée vient compléter celle-ci. La piscine et son pool house, entourée de son bassin à nénuphars. Deux dépendances, Un double garage, un atelier Le Plus : L?océan et les plages de Royan se trouvent à 35 minutes La Rochelle 50 minutes Bordeaux 1h 20 minutes Pour tous renseignements complémentaires , veuillez privilégier le contact téléphonique :
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
5 chambres
GESC (29)
Cheminée
Orientation Sud
1,2 hectares de terrain
N/C
Piscine
Interphone
10 pièces
DPEC (135)
Cave
Alarme
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Prix 649 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 547,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
83314989
Numéro de mandat : SNM 75
Annonce de professionnel
Agence : LE BON CHOIX IMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Saintes, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
649 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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