Plongez dans une expérience résidentielle champêtre au cœur du village de Saizerais, idéalement situé à seulement 10 minutes de Belleville et des principaux axes autoroutiers.
Cette charmante maison indépendante de 5 pièces, implantée au fond d'une impasse tranquille, s'étend sur un généreux terrain plat de 621m², parfait pour accueillir jeux d'enfants et piscine.
Avec une surface habitable de 136m², elle vous accueille par une vaste entrée menant à deux chambres généreuses, une buanderie avec sa cabine de douche, une chaufferie, un Wc et un garage, offrant ainsi une organisation pratique de l'espace.
Montez l'escalier élégant pour découvrir une cuisine contemporaine, un séjour traversant baigné de lumière naturelle offrant un accès à l'extérieur et agrémenté d'une cheminée.
Venez découvrir une vue dégagée sur la campagne environnante grâce à une terrasse aérienne ensoleillée de plus de 30m² et bien exposée pour d'agréables bains de soleil et de bons repas conviviaux.
Et si vous redoutez les coups de chaud, juste en-dessous, une seconde terrasse intimiste et couverte vous attend sur une surface de 25m².
Deux autres belles chambres, un Wc et une salle d'eau avec deux vasques indépendantes complètent parfaitement cet espace moderne et convivial.
Et si cela ne vous suffit pas, la possibilité d'une extension sur la surface habitable ou d'un aménagement des combles pour environ 30m2 Carrez vous offre ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
La propriété offre aussi 4 places de parking de chaque côté de la maison en plus d'une place intérieure dans le garage avec porte motorisée.
Appréciez le confort contemporain dans un cadre serein, et laissez-vous captiver par cette opportunité immobilière.
Alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°537 790 313 - Greffe de Nancy) Romain Gippon Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.844435)
Caractéristiques principales
136 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (316)
Salle de séjour
621 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (68)
5 pièces
Chauffage central au gaz
4 places de parking
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Prix 267 500 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340938483375
Numéro de mandat : 844435
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saizerais, en Meurthe-et-Moselle (région Lorraine).
Saizerais, Meurthe-et-Moselle, Lorraine
Saizerais, Meurthe-et-Moselle, Lorraine
267 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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