Découvrez ce domaine équestre, étendu sur près de 27 hectares, offrant une résidence principale et des installations équestres professionnelles.
Résidence de Charme :
Profitez d'une maison de 182 m², rénovée et agrandie avec quatre chambres, une cuisine équipée en noyer, une salle de jeux, et un espace bien-être comprenant une piscine couverte, un sauna, et un système de nage à contre-courant pour une relaxation optimale.
Piscine Couverte et Espace Détente :
La piscine, réalisée en 2009, bénéficie d'une couverture anti-condensation, d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur récemment changée, assurant une utilisation toute l'année.
Centre Équestre Professionnel :
- 59 box de qualité supérieure, avec installations de poulinage équipées de caméras pour une surveillance 24/7.
- Carrière et piste d'entraînement bien entretenues pour le dressage et l'entraînement.
- Bâtiments supplémentaires pour le stockage, le logement des employés, et un local technique avec tous les équipements nécessaires.
Opportunités Diversifiées :
- Entreprise Équestre : Idéal pour l'élevage, la formation, et la tenue de compétitions équestres grâce aux installations complètes.
- Événements et Hospitalité : Espace parfait pour organiser des événements, des retraites ou des séminaires équestres.
- Loisirs et Tourisme : Le domaine offre des possibilités pour des randonnées équestres, des cours de monte, et d'autres activités de plein air.
Durabilité et Autonomie :
Le forage réalisé en 2007 fournit de l'eau à la majorité du domaine, complété par un système de traitement d'eau moderne pour une gestion écologique.
Investissement Stratégique :
Un achat dans ce haras représente une opportunité rare de posséder une entreprise clé en main avec un potentiel de croissance significatif dans le secteur équestre et au-delà.
Contactez-nous pour Explorer ce Domaine Unique :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 561221 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
2 places de parking
183 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (220)
Cave
26,9 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
Salle de séjour
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Prix 765 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 180,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
830036239172
Numéro de mandat : 561221
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Savigné-sous-le-Lude, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Savigné-sous-le-Lude, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Savigné-sous-le-Lude, Sarthe, Pays-de-la-Loire
765 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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