En Charente-Maritime, tout proche de Royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. Cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de Royan et des superbes plages de la côte atlantique. Située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. Cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. Un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. Il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable.
Caractéristiques principales
48 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (306)
1 place de parking
580 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (9)
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 203 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 229,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
pmvap3530096467-96467
Numéro de mandat : 99376
Annonce de professionnel
Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Semussac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Semussac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Semussac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
203 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)306 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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