Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du village et des commerces de Theoule, splendide villa de 300m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la mer et la baie de Cannes.
Bâtie sur un terrain de 2600m², la villa offre de beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs et se compose comme suit :
Une entrée sur le triple séjour comprenant un espace Tv, un coin salle à manger et un salon face à la vue, le tout ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine d'angle équipée.
À l'étage une chambre en-suite avec sa salle de bain, son espace bureau/dressing, le tout ouvrant sur une grande terrasse face à la Baie de Cannes.
En rez-de-jardin au niveau de la piscine, le coin nuit se compose de 4 chambres en-suite, toutes avec leur salle d'eau et accès direct à l'extérieur.
L'espace piscine dispose d'une belle terrasse ainsi que d'une cuisine d'été équipée.
Une dépendance se situe en contre-bas de la piscine et comporte un séjour avec cuisine, une chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une grande pièce de stockage.
Un double garage ainsi que des places de stationnement intérieures complètent la propriété.
Caractéristiques principales
342 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Alarme
Orientation Sud
2600 m² de terrain
5 salles de bain
DPED (223)
Terrasse
Salle de séjour
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESB (7)
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 4 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 14 327,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
83874690
Numéro de mandat : 454
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Agence : Solari Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Théoule-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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