Thin-Le-Moutier(08), Venez découvrir cette charmante maison sur plus de 3000m² de terrain, située au cœur d'un charmant village, offrant tranquillité et commodité. Ses paysages sont vallonnés et riches en forêt . La rivière du Thin parcourt le village .
Situé à 20 km de Charleville (sud-ouest) et 30km de Rethel.
Doté de nombreuses commodités un pôle scolaire (intercommunal), une boulangerie pâtisserie, une boucherie charcuterie, un coiffeur et une esthéticienne.
Caractéristiques de la maison :
Au Rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée et équipée suivie d'une véranda , créant ainsi un espace de vie convivial d'environ 80m² .
Au même niveau vous trouverez 1 chambre de 16m² , un wc et une salle de douche .
Prenons un peu de hauteur pour y découvrir un palier de 17m² ,un espace douche avec wc ainsi que deux chambres de 15 et 16 m² le tout à rafraichir selon vos envies et besoins .
Le sous-sol vaste (90m²) et bien agencé avec buanderie et un espace douche , chaufferie (chaudière fuel et bois ), cave et la place pour un véhicule .
Un autre garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaire .
Un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri servant de lieu de stockage ou atelier.
Vous en avez assez de la ville et de ses nuisances ? cette maison est pour vous.
Elle représente une belle opportunité idéal pour ceux qui cherchent un logement prêt à emménager, tout en offrant le potentiel d'adapter et de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins.
Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Visites sur Rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°894 360 965 - Greffe de Sedan) Aline Claude Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846779)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
3 places de parking
180 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (68)
Salle de séjour
3548 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (68)
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Prix 212 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 177,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938712005
Numéro de mandat : 846779
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Thin-le-Moutier, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
Thin-le-Moutier, Ardennes, Champagne-Ardennes
Thin-le-Moutier, Ardennes, Champagne-Ardennes
212 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)68 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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