Une élégante demeure nichée au cœur du prestigieux quartier de la Côte Pavée.
Découvrez cette superbe maison de 277 m² (Loi Carrez) et 361,54 m² habitables, s'étendant sur un terrain de 684m². Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Vous apprécierez la convivialité de la cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
Pour des moments de détente, vous disposerez d'un salon principal avec cheminée. Ainsi que d'un espace télévision ou bureau, idéal pour se relaxer.
Avec ses six chambres et quatre salles de bains, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille et les invités.
Une touche de bien-être supplémentaire est apportée par la salle de sport sous les toits, avec un accès à une terrasse ensoleillée de 50m².
Le grand garage assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que l'absence de mitoyenneté garantit votre intimité.
Prix: 1 340 000€, honoraires inclus, dont 3% d’honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur
Soit 1 300 000€ hors honoraires d’agence.
Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle dans ce quartier recherché.
Contactez nous pour un dossier complet ou planifier une visite et découvrir le confort et le charme de cette maison.
Futur métro à 300m.
Commerces et bus à 2mn à pied.
DPE: D / D
Caractéristiques principales
277 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Cheminée
8 pièces
DPED (153)
Interphone
6 chambres
GESD (33)
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Prix 1 340 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 837,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
208
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Marty Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
1 340 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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