Pavillon sur sous-sol, bâtiment, l'ens sur 6310m2
A la sortie de la ville de Trun, sur l'axe d'Argentan, cette maison vous offre environ 70m² habitables sur un sous-sol de 72m², accompagnée d'une dépendance pour animaux. L'ensemble sur un terrain de 6310m² en nature de jardin potager/verger pour environ 2300m² et un herbage pour 4000m².
La maison se compose de la manière suivante :
- Au sous-sol : garage voiture, chaufferie, cave et espace pour atelier/stockage.
- De plain-pied en rez-de-jardin : entrée avec plarcard, cuisine, séjour avec cheminée, salle, 2 chambres, salle de bains, wc.
- Grand grenier parqueté à l'étage.
Huisseries double vitrage.
Chauffage central au fioul de 2016.
Assainissement par fosse septique.
La bâtiment annexe se compose d'une bergerie, d'un poulailler et abri de jardin.
Acquisition idéale pour être à la campagne avec ses animaux, sans être trop loin de la ville pour toutes les commodités!
Prix : 117 700 Euros
Dont Honoraires 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEF (320)
70 m² de surface habitable
2 chambres
GESF (79)
6310 m² de terrain
N/C
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Prix 117 700 €
Prix/m² : 1 681,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
8988g
Numéro de mandat : 8988G
Annonce de professionnel
Agence : CAZIN IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Trun, en Orne (région Basse-Normandie).
Trun, Orne, Basse-Normandie
Trun, Orne, Basse-Normandie
117 700 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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