A vendre chez Fvp Immobilier. A uniquement 14km d'YVETOT , une maison de campagne rénovée, aux beaux volumes. Elle se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, services médicaux, axe autoroutier). Elle bénéficie d’un jardin d’environ 1700m2, sans vis-à-vis et bien exposé. D’Une superficie habitable d’environ 160m2. Elle se compose ainsi : une vaste entrée, un espace de vie d’environ 50m2 avec un salon disposant d’un poêle à granules récent et d’une une cheminée, d’une belle salle à manger, lumineuse donnant sur une grande cuisine équipée d’environ 25m2, avec accès sur l’extérieur. Le rez-de- chaussée dispose également d’une salle de douche, d’une chambre, d’un bureau (possibilité d’une 2e chambres), d’une buanderie et de 2 wc. A l’étage vous découvrirez une grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoin (fort potentiel), 3 belles chambres avec rangements, un wc. Cette maison a bénéficié de beaucoup de travaux de rénovation depuis moins de 10 ans (toiture, charpente, électricité, isolation intérieur extérieur, menuiserie, système de chauffage), mais dispose encore d’un fort potentiel. Dépendances : une annexe de la maison sert d’atelier, un abri de jardin, un bâtiment en agglo à rénover. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif et dispose d’une chaudière gaz de ville. 14Km d’YVETOT, 10km Yerville, 45km de Rouen et à 20 minutes des plages de la côte d’albâtres. Idéal pour une résidence familiale principale ou secondaire. Votre contact Valentine Padot 06 x 14 x 66 x 39 x 67 / , agent commercial au Rsac de Rouen sous le numéro . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
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