€181.900
Saint-Amand-Montrond
France Centre Saint-Amand-Montrond 18200Woonoppervlakte
149 149 MTKKamers
6Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Dit charmante herenhuis, van bijna 150m², verwelkomt u in het centrum van Saint Amand Montrond (18), in een kleine straat met weinig verkeer. Vanuit de inkomhal wordt u doordrenkt met de zachte ziel van dit huis en zijn historische charme met een vleugje moderniteit, maar ook met zijn prachtige opening naar de natuur. Vanuit de entree heeft u enerzijds toegang tot een grote woonkamer van ongeveer 22m² en anderzijds tot een eetkamer die naar behoefte kan worden omgevormd tot slaapkamer. Vanuit de inkomhal, maar ook vanuit de eetkamer, leidt uw trap u naar de ingerichte keuken die uitkomt op een eethoek. Als u deze kamer nadert, wordt uw oog getrokken door de helderheid van de grote erker en het rustgevende en aantrekkelijke uitzicht op een charmante tuin die niet over het hoofd wordt gezien, aan de oevers van de Marmande met directe toegang tot de rivier. Een badkamer met toilet, een was-stookruimte, een veranda die ook uitkomt op de tuin en een berging maken uw ontdekking van de begane grond compleet. Een trap, atypisch maar charmant tegelijkertijd, leidt u naar boven om een grote overloop van ongeveer 20m² te ontdekken, inclusief een ruimte van 7m² die als kantoor kan worden gebruikt. Vanaf deze overloop heeft u een apart toilet en ontdekt u enerzijds een grote slaapkamer van ongeveer 14m² met een ruime ingerichte kleedkamer en toegang tot een doucheruimte met wastafel, ook toegankelijk vanaf de overloop. U zult daarentegen een tweede slaapkamer met wastafel en een derde slaapkamer met doucheruimte ontdekken. Het is nu noodzakelijk om door de tweede slaapkamer te gaan om toegang te krijgen tot de derde, maar een scheidingswand zou deze toegang eenvoudig onafhankelijk kunnen maken. Deze lichte woning met een goede energieprestatie heeft hoogwaardige PVC dubbele beglazing kozijnen en centrale verwarming op stadsgas met een nieuwe ketel van vorig jaar en aangesloten, om de gewenste temperatuur naar wens en op afstand te programmeren. De aansluiting op de riolering en glasvezel zorgt voor extra wooncomfort. Om dit aanbod compleet te maken, ontdekt u een garage van ongeveer 40m², gelegen op 50 meter van het verkochte pand, met een zolder erboven en een grote werkplaats aan de achterkant, die u extra opslag, doe-het-zelf en parkeerplaatsen biedt. Vanuit deze verschillende gebieden heeft u toegang tot een kleine tuin die ook toegang heeft tot de rivier. Ideaal gelegen in het centrum en aan de oevers van Marmande, dicht (te voet) bij diensten, voorzieningen, scholen? Profiterend van een garage en begiftigd met charme en helderheid, zal dit huis u tevreden stellen als u op zoek bent naar een rustige leefomgeving die openstaat voor de natuur, terwijl u profiteert van de voordelen van het stadsleven. Uw vastgoedadviseur, Lucile Gombault (Ei), Rsac Bourges N° 895 406 064, staat tot uw beschikking voor meer informatie op +33(0)6. voor meer informatie over deze Exclusive Stone & Mansion Exclusive. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Exclusief mandaat
3 slaapkamers
N/C
149 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEC (116)
6 kamers
2 doucheruimtes
GESC (24)
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.220,81
andere valuta
Referentie: lg14
Nummer van het mandaat: 14
Advertentie van profressional
Kantoor: PIERRES ET DEMEURES
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Amand-Montrond, in Cher (regio Centre).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.0.91) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PIERRES ET DEMEURES
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.